Pembangunan hunian layak dan murah di kawasan Stasiun Manggarai, Jakarta Pusat, akan segera dimulai oleh PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI pada Juli 2026. Proyek yang ditargetkan rampung pada akhir 2027 ini digarap melalui anak usaha perusahaan, yaitu PT KA Properti Manajemen.
Rencana peletakan batu pertama atau groundbreaking tersebut disampaikan dalam acara penandatanganan nota kesepahaman antara PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk dengan Badan Pusat Statistik, Pemprov DKI Jakarta, dan KAI di Menara BTN, Jakarta Pusat, pada Jumat (22/5/2026). Proyek rumah murah ini diluncurkan untuk menyediakan tempat tinggal terjangkau yang terintegrasi dengan transportasi publik, sebagaimana dilansir dari Detik Finance.
"Kami akan coba canangkan mulai groundbreaking di sekitar Juli nanti. Harapannya, akhir 2027 kita sudah bisa selesaikan konstruksinya," ujar Direktur Komersial PT KA Properti Manajemen Endiyanto.
Lahan milik KAI seluas 2,1 hektare (ha) disiapkan untuk pembangunan kawasan hunian vertikal tersebut. Berdasarkan penjelasan manajemen, struktur bangunan akan terdiri dari tujuh menara dengan ketinggian mencapai 24 lantai.
"Untuk Blok G tipe unitnya adalah tipe 36 dan tipe 45. Secara harga, untuk tipe MBR kami buka mulai dari angka Rp 500 juta sampai Rp 630 juta untuk luasan 45," ujar Endiyanto.
Alokasi unit di Blok G berjumlah 1.210 unit yang diperuntukkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan Masyarakat Berpenghasilan Tertentu (MBT). Sementara itu, Blok F akan memuat 3.432 unit hunian dengan konsep yang dirancang lebih premium dibandingkan Blok G.
"Harapannya, kawasan ini dibangun seramah dan se-homey mungkin dengan fasilitas seperti sarana olahraga dan area komunal," ujar Endiyanto.
Penyediaan fasilitas pendukung di kawasan ini juga melibatkan sejumlah badan usaha milik negara (BUMN) lain. Sinergi antar-BUMN tersebut mencakup penyediaan pasokan listrik, air bersih, aliran gas bumi, hingga jaringan internet.
